【水電氣價格】古巴對外資企業(yè)實行專門的能源消費政策。外商獨資、合資公司以及 涉外公寓的租戶均須以美元支付供水、供電、供氣費用。水費1.55美元/ 立方米，同時接水費的20%收取排污費。電費實行階梯電價:0至300度， 0.22美元/度; 301至1000度， 0.24美元/度; 1001至5000度， 0.26美元/ 度; 5000度以上， 0.28.美元/度。煤氣30美元j罐( 100磅)。柴油每升1.10 CUC, 90#汽油1.10美元/升， 94#汽油1.30美元/升 根據(jù)2014年6月古方提供某工程項目參考數(shù)據(jù)，外資企業(yè)建筑施工用 電每度0.34可兌換比索 (CUC) ，水費每立方米1.75CUC (1美元折合1 可兌換比索，但如使用美元現(xiàn)鈔兌換，需加收10%的手續(xù)費)。

【勞動力供求與工薪】2014年，古巴全國經(jīng)濟活躍人口510.6萬人，就業(yè)人口496.98萬，其 中男性312.09萬，女性184.89萬，失業(yè)率為2.7%。 根據(jù)古巴2013年統(tǒng)計年鑒， 491.88萬就業(yè)人口中， 18.61%從事農(nóng)牧漁業(yè). 0.67%從事礦業(yè). 9.54%從事工業(yè)制造業(yè). 2.01%從事水電氣業(yè)， 4.98%從事建筑業(yè)， 15.06%從事銷售、餐飲及酒店業(yè). 6.21%從事運輸、 倉儲和通訊血. 2.08%從事金融、保險、不動產(chǎn)及公司服務(wù)業(yè). 40.83%從 事公共及社會服務(wù)業(yè)。 2014年古巴職工月均工資為584古巴比索(CUP) ，約相當(dāng)于23美元， 同比增長13%。 根據(jù)古巴2013年統(tǒng)計年鑒.2013年職工月均工資為471古巴比索。其 中，謝戈德阿維拉省月均工資最高，為520比索;圣斯皮里杜斯省位居第 二， 487比索;其后為哈瓦那 (484比索)、馬坦薩斯省 (484比索)、比 納德里奧省 (480比索)、西恩富戈斯省 (480比索)。國有部門中平均工 資最高的行業(yè)為建保險，為每月582古巴比索 (CUP) .其次為礦業(yè) (568 比索)、水電氣業(yè) (524比索)、農(nóng)牧也監(jiān)( 514比索)、制造業(yè) (468比 索)、運輸倉儲和通訊& (465比索)、公共及社會服務(wù)業(yè) (438比索)、 金融保險不動產(chǎn)及公司服務(wù)業(yè) (435比索) ，銷售及酒店業(yè)工資最低，為 391 比索。 吉巴醫(yī)生工資在500至1000比索左右(約合20至40美元) 0

2014年6 月 1 日起，吉巴上調(diào)44萬古巴醫(yī)療系統(tǒng)勞動者工資，不同崗位的醫(yī)療工作者 月工資增幅從67%到187%不等。專科醫(yī)生最高每月可以拿到約60美元， 而基礎(chǔ)護士每月也至少可以拿到23美元。 在私營領(lǐng)域，古巴目前已有近50萬名體經(jīng)營者，據(jù)經(jīng)濟學(xué)家測算，其 平均工資約為3000古巴比索(約合120美金)。 2014年12月，古巴發(fā)布第53號官方公報，頒布勞動和社會保障部等3 個部委的部令，就外資企業(yè)員工工資支付做了規(guī)定。

(1)新規(guī)調(diào)整了外 資企業(yè)員工工資構(gòu)成，工資由政府指定的勞務(wù)中介機構(gòu)與外國投資方商 定，將使約4萬多名外企員工增加工資。

(2)商定的員工工資以可兌換比 索 (CUC) 支付給勞務(wù)中介，中介向員工發(fā)工資時以古巴比索 (CUP) 支 付，在此情況下，每1CUC兌換2CUP。但馬里埃爾發(fā)展特區(qū)除外，特區(qū) 內(nèi)仍然執(zhí)行1:10的兌換匯率，以鼓勵更多外資進駐特區(qū)。

(3)從2014年 10月工作所應(yīng)得的工資開始執(zhí)行。

(4)勞動者依據(jù)新規(guī)獲得的工資不得 低于其原工資水平，也不得低于國家平均工資水平，后者即為外資企業(yè)員 工的最低工資額。每年年初，國家統(tǒng)計局公布上一年度全國平均工資水平 之后，勞務(wù)中介機構(gòu)須據(jù)此與外國投資方重新商定當(dāng)年員工工資。 2014 年古巴全國平均工資為584古巴比索。

(5)勞務(wù)中介機構(gòu)將收取不超過員 工工資20%的金額作為其提供中介服務(wù)的報酬。中介機構(gòu)還將向外資企業(yè) 代收社會保險金，稅率為工資的14%0

(6)通過執(zhí)行此新規(guī)，月工資增 長超過200古巴比索的外企員工，應(yīng)繳納社會保險特別稅，根據(jù)工資增長 金額不同，稅率從1%至5%不等。勞動和社會保障部2014年第14號令規(guī)定， 2014年度內(nèi)，馬里埃爾發(fā) 展特區(qū)勞務(wù)派遣機構(gòu)按1美元: 10古巴比索 CCUP) 的比率向勞動者支付 工資。但該比率不是固定不變的，以后每年一季度都將重新評估并頒布當(dāng) 年適用的比率。

2014年6月，古方提供由中國公司承擔(dān)的某工程建設(shè)項目的人工成本， 建筑工人月工資在1100至1200可兌換比索 (CUC) 之間(按日工作10小 時，月工作26天計算，食物、充罩、工具、工作服和鞋子等不含在內(nèi))。 2015年5月，古巴馬里埃爾發(fā)展特區(qū)宣布，某西班牙公司獨資企業(yè)將 于6月開工建設(shè)在特區(qū)內(nèi)的廠房設(shè)施。據(jù)西班牙駐古巴使館提供的非正式 信息，該獨資企業(yè)員工月均工資約為400可兌換比索。

【外籍勞務(wù)需求】古巴本土就業(yè)尚未飽和，對外籍勞務(wù)需求量十分有限。古巴政府鼓勵 國內(nèi)外企業(yè)雇用當(dāng)?shù)鼐用窈蛽碛虚L期居留權(quán)的外國人。包括外企在內(nèi)，只 有在當(dāng)?shù)仉y以滿足的高級經(jīng)營管理崗位和技術(shù)崗位才可以雇用外國人，但 是要經(jīng)過嚴(yán)格審批。

【土地反房屋價格】目前，古巴尚不允許外資企業(yè)進行土地和房屋買賣交易。工業(yè)廠房、 辦公樓、住宅的月租金約為20美元f平方米。合資企業(yè)通常由古方提供土 地或廠房作為股份，根據(jù)合資企業(yè)章程決定每平米土地的價格。

【建筑成本】鋼材等主要建材目前仍很難從當(dāng)?shù)厥袌霁@得。市場僅供應(yīng)水泥 (45公 斤包裝6.8CUC) 、刷墻涂料 (18升裝1.94至2.67CUC) 等少量品種的建 材。

古方對外資企業(yè)建筑施工規(guī)定特別的建材成本價格，項目須個案談判 商定。根據(jù)2014年6月古方提供某工程項目參考數(shù)據(jù)，鋼筋每噸855至900 可兌換比索 (CUC) ;水泥P250每噸116.5至130CUC; 碎石每立方米18 至20CUC; 回填砂每立方米15.38CUC; 刷墻涂料每升1.2CUC; 石灰每 噸20.13CUC; 商品混凝土每立方米170CUC (1美元折合1CUC，但如使 用美元現(xiàn)鈔兌換，需加收10%的手續(xù)費)。