【水、電、氣價格】比利時水、電、氣市場已經完全自由化，供應充足，但成本較高，工 業(yè)用水、電、氣的價格低于居民生活用水、電、氣價格。比利時資源匱乏， 原油、天然氣完全依賴進口，汽車、取暖油價與國際市場價格聯(lián)動。

【勞動力供求】比利時勞動力素質較高。 2013年，勞動就業(yè)人口520.9 萬人，占全部就業(yè)人口的63.6%，失業(yè)率8.1%。比利時初級勞動力短缺， 其中勞動力最緊缺的是建筑業(yè)、清潔、保姆等職業(yè)。

【勞動力價格】比利時員工通常每年受薪13.92次。據(jù)歐盟統(tǒng)計局數(shù) 據(jù)， 2014年比利時勞動力平均小時成本39.1歐元，高于歐元區(qū)29.2歐元和 歐盟24.6歐元的平均水平，僅次于丹麥，居歐盟國家第二位。受教育程度 的高低與收入成正比。企業(yè)領導、商管、化工醫(yī)藥行業(yè)收人較高，收入多 在4000-7000歐元之間。低收入者平均工資水平在2000至2500歐元之間， 最低收入者為旅館餐飲業(yè)。不同區(qū)域之間的工資水平存在較大差異。比利 時最低月工資收人為1440歐元。

【外籍勞務需求】比利時外籍勞務人員近50萬人，約占就業(yè)人口的9%，意大利人、法 國人和荷蘭人占據(jù)外籍勞務人員前三位。比利時聯(lián)邦政府經與各大區(qū)磋商 后，于2009年4月做出決定，從2009年5月 1 日起開放邊境，允許2004年加 入歐盟的中東歐國家勞工自由進入比利時勞務市場，無需事先取得工作許 可。這些國家是波蘭、愛沙尼亞、立陶宛、捷克、斯洛伐克、匈牙利和斯 洛文尼亞。 2007年加人歐盟的羅馬尼亞和保加利亞勞工仍在限制之列。這是比利時政府落實歐盟關于勞動力自由流動指令實施的具體經濟移民政 策。近年來，比利時政府每年對來自歐盟以外國家的勞務人員新發(fā)放2.5 至3萬個工作許可。

【土地價格】近兩年來房地產中價格漲幅最高的是建筑用地: 2013 年漲幅為5.5%， 2012年漲幅為2.5%0 2013年弗拉芒區(qū)建筑用地的平均價 格170.6歐元/平方米。瓦隆區(qū)建筑用地為51.1歐元/平方米。布魯塞爾地區(qū) 建筑用地價格高達585.8歐元/平方米，為弗拉芒區(qū)的3.4倍，瓦隆區(qū)的什5 倍。

【房屋租金】在布魯塞爾高中檔辦公地區(qū)，寫字樓的租金約每年250 歐元/平方米。布魯塞爾市平均房屋月租金為約900歐元，同比上漲6%， 1 居室公寓月租金多在500至800歐元之間， 2居室月租金約在800至1500歐 元之間，根據(jù)地段不同差異較大。

【房屋售價】在比利時，購買住宅的價格因地產的位置和檔次而存在 較大差異，總體來講房地產價格不高，處于西歐國家中等偏下水平。據(jù)比 利時聯(lián)邦經濟部最新數(shù)據(jù)表明， 2013年房地產價格呈穩(wěn)定上漲趨勢:與 2012年相比，普通洋房的價格平均上漲2.1%，公寓價格上漲2.8%，別墅 價格的漲幅相對較小，為0.8%。 從房地產價格來看， 2013年弗拉芒區(qū)的 房產價格為:普通洋房的平均價格為212265歐元，別墅的平均價格為 354971歐元，公寓的平均價格則為211138歐元。瓦隆區(qū)房地產的平均價 格，洋房為147816歐元，別墅為265773歐元，公寓為168577歐元，建筑 用地為51.1歐元/平方米，比弗拉芒區(qū)建筑用地價格的1/3還少。布魯塞爾 地區(qū)房地產的平均價格最貴:洋房為368941歐元，別墅為919398歐元， 公寓為225895歐元。

【建筑成本】近年來隨著原材料、人力成本上升，建筑成本有所上漲。瓦隆大區(qū)辦 公用房建筑成本平均是900-1300歐元/平方米，工業(yè)廠房的建筑成本在 300-400歐元/平方米之間，弗拉芒大區(qū)和布魯塞爾首都大區(qū)的建筑成本要 高于瓦隆大區(qū)，建筑成本隨地域不同差別較大。